4 Thủ Tục Làm Sổ Đỏ Nhà Đất Trọn Gói Cho Đất Xen Kẹt Căn cứ theo Thông tư 24/2014/TT-BTNMT hồ sơ làm Sổ đỏ đất xen kẹt cần chuẩn bị gồm các giấy tờ như sau: Hồ sơ làm sổ đỏ nhà đất trọn gói cho đất xen kẹt. Thủ tục xin cấp sổ đỏ đất xen kẹt: Trước đó, năm 2019, UBND thành phố đã ban quyết định thu hồi đối với 2 dự án với tổng diện tích 14,01 ha và giao cho UBND quận Bắc Từ Liêm quản lý. Các dự án gồm: Dự án Đầu tư Xây dựng Kinh doanh khai thác Chợ lâm sản Thượng Cát và Dự án bãi đỗ xe tĩnh, phường Đông Ngạc. Bán đất Quận Bắc Từ Liêm; Bán đất Phường Cổ Nhuế 1; Bán đất Trần Cung; Đất xen kẹt 60m2 Trần cung,từ liêm Quận Bắc Từ Liêm. Gần bệnh viện E,viện khoa học công nghệ,đến trung tâm to mất 10-15p gần nhiều trường học và siêu thị tập trung đông dân cư Việc cư trú đan xen giữa các dân tộc, tạo điều kiện để các dân tộc giao lưu phát triển kinh tế- xã hội, bảo đảm quốc phòng - an ninh, nhưng cũng rất dễ nảy sinh các vấn đề mất ngôn ngữ, văn hoá, phân hoá giàu nghèo, tranh chấp đất đai, tài nguyên, gia tăng các tệ phÚ diỄn, bẮc tỪ liÊm. ĐẤT 217M2, MT5. 2M, GIÁ 13. 3 TỶ. + Đất mặt ngõ, ô tô tránh, diện tích siêu đẹp - giá siêu rẻ 58tr/m, xây biệt Nhà đất bán Vay Tiền Nhanh. BÁN ĐẤT NGUYÊN XÁ, Ô TÔ ĐỖ CỬA, NGÕ NÔNG THOÁNG,70M2 CHỈ HƠN TỶ. Thửa đất hình chữ nhật đẹp không có gì để chê, ngõ nông, thoáng, ô tô Martit đỗ cửa, nằm tại khu vực làng Văn Trì, Minh Khai, Bắc Từ Liêm. Diện tích rộ... >3mchỗ để xeDiện tích 70 m2KT -Hướng _Giá 3,85 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ LiêmBạn Dì nhờ bán hộ mảnh đất đẹp ở Nguyên Xá 45m, lô góc, 3 thoáng. 👉50m ra đường ô tô tránh 👉80m ra sân thể dục và bãi để xe cực rộng. 🏩Gần trường ĐH Công nghiệp nên rất đông sinh viên Nhu cầu thuê cao. Chủ đã xin g... >2,2mDiện tích 45 m2KT 3,6x12mHướng _Giá 2,2 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ LiêmNguyên Xá 45m đất, mặt tiền 3,6m giá 2,2 tỷ - Mảnh đất đẹp, không lỗi lầm toạ lạc tại khu vực sầm uất, gần trường ĐH Công Nghiệp tập trung nhiều sinh viên nên nhu cầu thuê nhà rất cao. Ngõ thông, 50 m ra phố, đường ô t... >2,2mDiện tích 45 m2KT 3,6x12mHướng _Giá 2,2 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Phúc Diễn, Quận Bắc Từ LiêmCần bán đất mảnh đất xen kẹt ở P Minh Khai, Q Bắc Từ Liêm, Hà Nội. + Diện tích 60m, mặt tiền 5m, giá thỏa thuận. + Vị trí rất đẹp, không vào quy hoạch - đất các đường ô tô tránh 5m ra phố kinh doanh sầm uất - đã có s... >3mDiện tích 60 m2KT -Hướng _Giá 40 triệu / m2 Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ LiêmĐẤT HIẾM NGUYÊN XÁ 85M TỶ ÔTÔ LÙI CỬA XÂY CC GẦN Ô TÔ TRÁNH Thửa đất diện tích rộng 85m x tỷ, khu vực đất hiếm còn sót lại. Đường trước nhà rộng, khi cần có thể để ô tô lùi cửa, vài mét ra ô tô tránh. Ra ngõ... >6mDiện tích 85 m2KT -Hướng _Giá 5,4 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm- Vị trí mặt phố Nguyên Xá đường oto tránh nhau kinh doanh đa ngành hàng. Chính chủ bán chuyển đổi mục đích, hiện trạng nhà cấp 4 đang cho thuê kinh doanh. - Khu vực đang phát triển mạnh, giá nhà đất tăng từng ngày. Tiệ... >8m1 lầu1 phòng ngủDiện tích 35 m2KT 3,2x11mHướng _Giá 4,6 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm- Phù hợp cho các nhà đầu tư chia lô hoặc xây CC mini, nhà thương mại. - Đi 1 phút tới trường ĐH Công Nghiệp, Chợ Đầu Mối Minh Khai, khu cụm công nghiệp vừa và nhỏ Bắc Từ Liêm, chợ Nhổn. - Sổ đỏ pháp lý chuẩn, sẵn ... >2,6mDiện tích 120 m2KT -Hướng _Giá 5,6 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm Những lưu ý khi mua Đất thổ cư, đất ởTìm hiểu về mảnh đất cần mua Khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không, để thuận tiện trong cuộc sống, bạn nên chọn những khu đất gần trường học, bệnh viện, chợ, ... Chọn hướng phù hợp với bạn nếu bạn tin vào phong thủy chọn hoặc bạn mảnh đất nằm ở hướng Nam hay Đông Nam là tốt nhất. Đây là hai hướng khí hậu ôn hòa, rất tốt để xây nhà. Vì thế, dân gian có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Tới Sở Tài Nguyên Môi trường hỏi xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch không, hoặc khu vực đó có dự án nào không. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Không có tranh chấp lối đi vào Tại các đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Việc thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, một trong các bên phải liên hệ nộp thuế với cơ quan thuế để tránh bị phạt do chậm nộp. Khi nhận Giấy chứng nhận cấp cho bên mua cần kiểm tra các thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót phải đề nghị đính chính ngay. Xem chi tiết Chuyên mục Mua bán đất Đường Nguyên Xá, Quận Bắc Từ Liêm, bán đất thổ cư, chính chủ, giá rẻ tháng 6/2023. Đăng tin rao vặt nhà đất trực tuyến miễn phí Gợi ý Nhập tên đường/phố, phường/xã, quận/huyện, tỉnh/thành phố hoặc tên dự án. Ví dụ - Nguyễn Xí, Bình Thạnh - Láng Hạ, Đống Đa - Vũng Tàu - Times City Phải chọn các gợi ý chúng tôi đề xuất bên dưới để kết quả chính xác Nếu không nhập địa điểm ở đây, Quý vị có thể chọn lựa khu vực bằng các ô phía dưới trong công cụ tìm kiếm này Cần bán Cần bán Cho thuê Cần mua Cần thuê Nhà mặt tiền Loại bất động sản NHÀ Nhà mặt tiền Nhà trong hẻm Biệt thự, nhà liền kề Căn hộ chung cư Phòng trọ, nhà trọ Văn phòng Kho, xưởng Nhà hàng, khách sạn Shop, kiot, quán Trang trại Mặt bằng Đất thổ cư, đất ở Đất nền, liền kề, đất dự án Đất nông, lâm nghiệp Các loại khác - Tỉnh/Thành - Tỉnh/Thành Miền Nam Hồ Chí Minh Bà Rịa-Vũng Tàu Bình Dương Đồng Nai Cần Thơ Long An An Giang Bạc Liêu Bến Tre Bình Phước Cà Mau Đắk Lắk Đăk Nông Đồng Tháp Gia Lai Hậu Giang Kiên Giang Kon Tum Lâm Đồng Sóc Trăng Tây Ninh Tiền Giang Trà Vinh Vĩnh Long Miền Trung Bình Định Bình Thuận Đà Nẵng Hà Tĩnh Thừa Thiên-Huế Khánh Hòa Nghệ An Ninh Thuận Phú Yên Quảng Bình Quảng Nam Quảng Ngãi Quảng Trị Miền Bắc Hà Nội Hải Dương Hải Phòng Bắc Kạn Bắc Giang Bắc Ninh Cao Bằng Điện Biên Hà Giang Hà Nam Hòa Bình Hưng Yên Lạng Sơn Lào Cai Lai Châu Nam Định Ninh Bình Phú Thọ Quảng Ninh Sơn La Thái Bình Thái Nguyên Thanh Hóa Tuyên Quang Vĩnh Phúc Yên Bái - Giá - Mức giá 0 - 1 triệu 1 - 3 triệu 3 - 5 triệu 5 - 10 triệu 10 - 15 triệu 15 - 20 triệu 20 - 30 triệu 30 - 40 triệu 40 - 60 triệu 60 - 80 triệu 80 - 100 triệu 100 - 300 triệu 300 - 500 triệu 500 - 800 triệu 800 - 1 tỷ 1 - 2 tỷ 2 - 3 tỷ 3 - 4 tỷ 4 - 6 tỷ 6 - 8 tỷ 8 - 10 tỷ 10 - 15 tỷ 15 - 20 tỷ 20 - 30 tỷ 30 - 60 tỷ Trên 60 tỷ Chọn tất cả - Diện tích - Diện tích 0 - 30m2 30 - 50m2 50 - 70m2 70 - 100m2 100 - 150m2 150 - 2002 200 - 250m2 250 - 300m2 300 - 350m2 350 - 400m2 400 - 600m2 600 - 800m2 800 - 1000m2 Trên 1000m2 Chọn tất cả - Hướng - Hướng Đông Đông Bắc Đông Nam Tây Tây Bắc Tây Nam Nam Bắc Chọn tất cả Tìm nhanh Nhà môi giới ở đất bán Quận Bắc Từ Liêm Minh Nguyễn Chuyên viên tư vấn đầu tư BDS ven đô, bất động sản thổ cư, nhà phố, thuê và cho thuê nhà phố - chun cư - kho xưởng > Vũ Thị Huê Chuyên môi giới, khách sạn, tòa nhà văn phòng, nhà đất khu vực Cầu Giấy - Tây Hồ - Bắc Từ Liêm - Nam Từ Liêm. Kinh nghiệm trên năm 7 môi giới, uy tín, tận tâm.... > Nguyễn Hiển - Nhận tư vấn mua bán nhận kí gửi nhà đất Từ Liêm - Cầu Giấy. - Dịch vụ tách sổ, cấp phép XD, thừa kế, giải chấp.... > Hoàng Đình Chung Chuyên gia môi giới Hoàng Đình Chung công ty bất động sản Đại Tín 12 rất vui được làm thành viên của trang web nhà mình ạ > Em Tiến chuyên môi giới nhà đất quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm tận tình, tận tâm. với hơn 10 năm kinh nghiệm làm trong bất động sản. > Tống Thị Mỹ Thanh Chuyên viên môi giới nhà và đất quận Bắc Từ Liêm. có nhiều kinh nghiệm về môi giới. Uy tín, tận tâm, nhiệt tình > Trần Giang Chuyên môi giới nhà đất Quận Bắc Từ Liêm , uy tín ,tận tâm . Khách hàng được hỗ trợ tư vấn và xem BĐS khu vực hoàn toàn miễn phí. > Nguyễn Hường Chuyên môi giới đất thổ cư, biệt thự liền kề, dự án BĐS, chung cư, nhà phố tại các quận, huyện Hà Nội. > Vũ Trung Thành Mr. Thành nhà đẹp Hà Nội - Mr. Thành chỉ có nhà đẹp và rất đẹp. gọi ngay để xem nhà miễn phí, luôn luôn miễn phí. Hotline 24/7 0866585090 > Nguyễn Văn Toàn Chuyên môi giới nhà, căn hộ chung cư, đất thổ cư, đất dịch vụ, đất đấu giá các quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm vầ một số quận nội thành Hà Nội do chủ nhà gửi bán. Thông tin chính xác, giá cả hợp lý, phục vụ khách hàng tận tình, chu đáo. > Bán đất tại Hà Nội Bán đất Hà NộiBán đất Quận Ba ĐìnhBán đất Quận Cầu GiấyBán đất Quận Đống ĐaBán đất Quận Hà ĐôngBán đất Quận Hai Bà TrưngBán đất Quận Hoàn KiếmBán đất Quận Hoàng MaiBán đất Quận Long BiênBán đất Quận Tây HồBán đất Quận Thanh XuânBán đất Thị xã Sơn TâyBán đất Huyện Ba VìBán đất Huyện Chương MỹBán đất Huyện Đan PhượngBán đất Huyện Đông AnhBán đất Huyện Gia LâmBán đất Huyện Hoài ĐứcBán đất Huyện Mê LinhBán đất Huyện Mỹ ĐứcBán đất Huyện Phú XuyênBán đất Huyện Phúc ThọBán đất Huyện Quốc OaiBán đất Huyện Sóc SơnBán đất Huyện Thạch ThấtBán đất Huyện Thanh OaiBán đất Huyện Thanh TrìBán đất Huyện Thường TínBán đất Quận Nam Từ LiêmBán đất Huyện Ứng HòaBán đất Quận Bắc Từ Liêm Bán đất tại Quận Bắc Từ LiêmBán đất Đường An Dương VươngBán đất Đường Cầu DiễnBán đất Đường Cầu NoiBán đất Đường Cầu VồngBán đất Đường Châu ĐàiBán đất Đường CN5Bán đất Đường Cổ NhuếBán đất Đường Cổ Nhuế 2Bán đất Đường Đại CátBán đất Đường Đại Cát 3Bán đất Đường Đặng Thùy TrâmBán đất Đường Điện CơBán đất Đường Đình QuánBán đất Đường Đỗ NhuậnBán đất Đường Đông NgạcBán đất Đường Đức DiễnBán đất Đường Đức ThắngBán đất Đường Hồ Tùng MậuBán đất Đường Hoàng Công ChấtBán đất Đường Hoàng LiênBán đất Đường Hoàng Quốc ViệtBán đất Đường Hoàng Tăng BíBán đất Đường Hoàng XáBán đất Đường K1Bán đất Đường K1BBán đất Đường K2Bán đất Đường K4Bán đất Đường Kẻ VẽBán đất Đường Kiều MaiBán đất Đường Lê Văn HiếnBán đất Đường Lê Văn LươngBán đất Đường Liên MạcBán đất Đường Ngọa LongBán đất Đường Nguyễn Hoàng TônBán đất Đường Nguyễn Văn HuyênBán đất Đường Nguyên XáBán đất Đường Nhật TảoBán đất Đường NhổnBán đất Đường Phạm Tuấn TàiBán đất Đường Phạm Văn ĐồngBán đất Đường Phan Bá VànhBán đất Đường Phú DiễnBán đất Đường Phú KiềuBán đất Đường Phú MinhBán đất Đường Phúc DiễnBán đất Đường Phúc LýBán đất Đường Phúc MinhBán đất Đường Quốc lộ 32Bán đất Đường Sông NhuệBán đất Đường Tân ĐịnhBán đất Đường Tân NhuệBán đất Đường Tân Nhuệ 2Bán đất Đường Tân PhongBán đất Đường Tân XuânBán đất Đường Tân Xuân 2Bán đất Đường Tăng Thiết GiápBán đất Đường Tây ĐamBán đất Đường Tây TựuBán đất Đường Thượng CátBán đất Đường Thụy PhươngBán đất Đường Trần CungBán đất Đường Trung TựuBán đất Đường Văn HộiBán đất Đường Văn Tiến DũngBán đất Đường Vân TrìBán đất Đường Văn Trì 2Bán đất Đường Võ Chí CôngBán đất Đường Võ Qúy HuânBán đất Đường Xuân ĐỉnhBán đất Đường Xuân LaBán đất Đường Yên NộiBán đất Phố ĐămBán đất Phố Mạc XáBán đất Phố Phúc VinhBán đất Phố ViênBán đất Quốc lộ 70Bán đất Tỉnh lộ 70ABán đất ở Quận Bắc Từ LiêmBán đất Phường Cổ Nhuế 1Bán đất Phường Cổ Nhuế 2Bán đất Phường Đông NgạcBán đất Phường Đức ThắngBán đất Phường Liên MạcBán đất Phường Minh KhaiBán đất Phường Phú DiễnBán đất Phường Phúc DiễnBán đất Phường Tây TựuBán đất Phường Thượng CátBán đất Phường Thụy PhươngBán đất Phường Xuân ĐỉnhBán đất Phường Xuân Tảo Đất xen kẹt là gì?Đất xen kẹt là đất vườn, đất nông nghiệp chưa được công nhận là đất ở nằm trong khu dân cư, hoặc đất dư sau quy hoạch. Những loại đất này thường không có sổ đỏ, chuyển nhượng chỉ thông qua giấy tờ viết quy định này, đất xen kẹt được hiểu là đất bao gồm vườn ao và đất nông nghiệp xen kẹt.✔ Đất vườn ao nằm trong thửa đất có nhà ở trong khu dân cư nhưng chưa được công nhận đất ở là đất nằm trong phạm vi khu dân cư đã được xác định ranh giới theo quy hoạch trường hợp chưa có quy hoạch thì xác định theo ranh giới hiện trạng của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư.✔ Đất xen kẹt đồng thời là phần diện tích được xác định là đất vườn, ao khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng với quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.✔ Tương tự, đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư là đất nằm trong phạm vi khu dân cư có đặc điểm như đối với đất vườn ao nói điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất xen kẹt sang đất ở, theo Giám đốc Sở TN&MT Hà Nội – Vũ Văn Hậu, hộ gia đình, cá nhân xin chuyển mục đích sử dụng đất phải là người chấp hành tốt pháp luật về đất đai ở địa phương, có văn bản cam kết bàn giao cho các tổ chức quản lý chuyên ngành phần diện tích nằm trong phạm vi hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng, đê, kênh mương, di tích lịch sử văn hóa, công trình an ninh quốc gia, thoát lũ..; bàn giao cho UBND xã phường, thị trấn diện tích nằm trong phạm vi chỉ giới mở đường quy hoạch, lối đi chung; nộp nghĩa vụ tài chính khi được phép chuyển mục đích sử dụng mua bán đất xen kẹt trong khu dân cư đang mang lại lợi nhuận lớn và nhanh do không phải thực hiện những thủ tục rườm rà như với đất đã có sổ đỏ. Cũng chính vì vậy mà không ít người đã lợi dụng những sơ hở về giấy tờ của đất xen kẹt để thực hiện những “chiêu” lừa ngoạn mục. Rủi ro vẫn có thể xảy ra, thường xảy ra với người mua để ở. Hầu hết là vì những người này rất khó có được các mối quan hệ “đủ tin cậy” với cán bộ địa chính để tìm hiểu thực hư về qui hoạch mảnh đất mình sơ xin chuyển mục đích sử dụng từ đất xen kẹt sang đất ở nộp 1 bộ tại Phòng TN&MT quận, huyện bao gồm✔ Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo mẫu;✔ Phương án sản xuất kinh doanh nếu chuyển sang đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh;✔ Trường hợp xây nhà ở để bán phải thực hiện theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản;✔ Bản sao giấy chứng nhận hoặc giấy tờ quyền sử dụng thửa đất nếu có✔ Bản sao hộ khẩu thường trú và chứng minh thư của người xin chuyển mục đích✔ Văn bản cam kết nêu ở phần trên.Với bề dày kinh nghiệm hỗ trợ khách hàng trong việc mua bán loại đất “xen kẹt” đặc thù này, Công ty Luật Trí Hùng & Cộng sự luôn được lựa chọn để đảm bảo tối đa quyền và lợi ích cho khách lòng liên hệ để được tư vấn miễn phíCÔNG TY LUẬT TNHH TRÍ HÙNG & CỘNG SỰTrụ sở 60 Thái Hà – Đống Đa – Hà NộiChi nhánh 48 Cầu Diễn – Diễn – Bắc Từ Liêm✆ ĐT / ✆Hotline 0912-060-765Website luattrihung Hiện nay, thị trường bất động sản ở Bắc Từ Liêm ngày càng phát triển và trở nên sôi động hơn bao giờ hết bởi sự xuất hiện của hàng loạt dự án mới. Bên cạnh đó, không thể phủ nhận sự nhộn nhịp của các giao dịch mua bán nhà đất Bắc Từ Liêm. Để cập nhật những thông tin nóng hổi nhất về thị trường bất động sản tại đây, quý khách có thể truy cập vào website để tìm hiểu chi tiết. Bảng giá một vài dự án nhà đất tại Nam Từ Liêm Những dự án bất động sản, đặc biệt là phân khúc cho thuê và xây chung cư đang được triển khai mạnh mẽ tại khu vực Bắc Từ Liêm, nên giá nhà đất ở đây cũng thay đổi nhanh chóng. Nổi bật trong số đó có thể kể đến các dự án như An Bình City, Goldmark City, Green Stars, Lạc Hồng Lotus, Xuân Đỉnh… Theo ghi nhận của các chung cư tại đây đang được rao bán với mức giá từ 16 – 25 triệu/m2 và từ 25 – 80 triệu/m2 đối với phân khúc nhà đất, một số dự án liệt kê tham khảo như sau Dự án Epic’s Home – Số 43 Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 2 Dự án Goldmark City – Số 136 Hồ Tùng Mậu Dự án TNR Sky Park – Số 136 Hồ Tùng Mậu Dự án C1 – C2 Xuân Đỉnh – Xã Xuân Đỉnh Dự án Horizon Tower – Khu Ngoại Giao Đoàn Dự án Lạc Hồng Lotus 2 – Khu Ngoại Giao Đoàn Dự án Lạc Hồng Lotus – Ngoại Giao Đoàn Dự án Phú Mỹ Complex – Lô N01T4 – Khu Ngoại Giao Đoàn Dự án Taseco Complex Phường Xuân Tảo Dự án khu đô thị The Jade Orchid Dự án khu đô thị Sunshine City Hà Nội Đây là một số những dự án nhà đất quận Bắc Từ Liêm Hà Nội. Khu vực này có đầy đủ các loại hình dịch vụ cho khách hàng thoải mái lựa chọn. Đây cũng chính là lý do bạn nên mua nhà quận Bắc Từ Liêm để sinh sống nếu đang có ý định mua một căn hộ nào đó tại thủ đô. Những lưu ý khi đầu tư mua bán nhà đất Bắc Từ Liêm Khi đầu tư mua bán nhà đất tại khu vực quận Bắc Từ Liêm, các bạn cần lưu ý một số vấn đề dưới đây để tránh những rủi ro Xác minh chính xác thông tin người bán Trước khi thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất, hãy xác minh cẩn thận thông tin người bán. Để tránh bị lừa, tốt nhất nên mua nhà đất chính chủ. Bên cạnh đó, cần xem người bán có đủ điều kiện và quyền để bán mảnh đất đó hay không. Ngoài ra, cần xác minh rõ, nhà đất có đứng tên vợ/chồng không. Những lưu ý khi đầu tư mua bán nhà đất Bắc Từ Liêm Xác minh cụ thể thông tin sổ đỏ Hãy cảnh giá trước những ngôi nhà tại Bắc Từ Liêm được rao bán với giá rất rẻ. Bởi có thể đó là tài sản đang tranh chấp hoặc nhà đất không có sổ đỏ. Những ngôi nhà này sẽ tiềm ẩn các nguy cơ về chủ quyền. Tốt nhất, nên chọn mua nhà có sổ đỏ rõ ràng. Tìm hiểu thông tin nhà đất Trước khi thực hiện giao dịch mua bán nhà đất Bắc Từ liêm các bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin nhà đất. Hãy xem ngôi nhà bạn dự định mua có thuộc diện quy hoạch không. An ninh và giao thông tại khu vực này như thế nào. Ngoài ra, tuyệt đối không chọn những ngôi nhà đang có sự tranh chấp giữa các thành viên trong nhà. Tìm hiểu kỹ về thông tin nhà đất trước khi làm giao dịch mua bán nhà đất quận Bắc Từ Liêm Chú ý về vị trí và hướng nhà Chọn nhà đất bạn cũng nên lưu ý đến các yếu tố phong thủy như hướng và vị trí của nhà ở. Nên chọn nhà ở khu đất bằng phẳng, hướng nhà hợp mệnh, trước cửa nhà không có miệng cống hay cột điện. Hợp đồng sang tên mua bán nhà đất tại Bắc Từ Liêm Khi thực hiện hợp đồng sang tên nhà đất bán Bắc Từ Liêm bạn cần lưu ý một số vấn đề sau Ghi rõ thông tin bên mua và bên bán Số điện thoại, địa chỉ thường trú, địa chỉ hiện tại, chứng minh thư. Hợp đồng ghi rõ quyền và nghĩa vụ của cả hai bên. Ghi rõ giá nhà đất, trong trường hợp đã đặt cọc cũng cần ghi rõ. Các thông tin về quyền sử dụng nhà đất nếu có. Giải pháp khi một trong hai bên vi phạm hợp đồng. Những lưu ý khi thực hiện mua bán nhà đất tại Bắc Từ Liêm Thực hiện hợp đồng mua bán nhà đất tại ngân hàng để đảm bảo an toàn. Không lựa chọn thanh toán bằng ngoại tệ. Nộp thuế ngay khi hợp đồng được công chứng để tránh bị phạt. cung cấp cho khách hàng kênh tin rao vặt nhà đất bán Bắc Từ Liêm uy tín là kênh thông tin rao vặt về mua bán nhà đất tại quận Bắc Từ Liêm. Các thông tin về bất động sản được liên tục cập nhật mỗi ngày. Bao gồm cả thông tin nhà đất chính chủ và môi giới, cho thuê nhà, bán nhà, bán đất,…tại các địa bàn của quận. Khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà để thương lượng giá cả mà không cần thông qua môi giới. cung cấp cho khách hàng kênh tin rao vặt nhà đất bán Bắc Từ Liêm uy tín cập nhật thông tin bất động sản liên tục, mỗi giờ, mỗi ngày để khách hàng mua/thuê có nhiều lựa chọn, so sánh để tìm ra sự lựa chọn phù hợp nhất. Với đa dạng các chức năng tìm kiếm nhà đất theo kích thước, diện tích, mức giá,….từ đó tiết kiệm thời gian trong việc di chuyển. Văn phòng nhà đất Quận Bắc Từ Liêm nào uy tín? Bạn đang có nhu cầu bán hoặc mua nhà ở và bạn muốn chắc chắn mọi giao dịch của mình diễn ra nhanh chóng, thuận tiện và đảm bảo, hãy đến với dịch vụ môi giới, dịch vụ nhà đất, ký gửi nhà đất Quận Bắc Từ Liêm của Văn phòng nhà đất Bắc Từ Liêm. Nắm trong tay thông tin của nhiều dự án đắc địa, chúng tôi sẽ làm hài lòng vượt xa cả sự mong đợi. Dịch vụ môi giới ký gửi nhà đất Quận Bắc Từ Liêm của với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, giàu nhiệt huyết và xuất phát từ sàn giao dịch danh tiếng chắc chắn sẽ giúp bạn ký gửi nhà đất thuận tiện và thực hiện theo yêu cầu của bạn một cách nhanh nhất, an toàn nhất. Với mức phí môi giới vô cùng thấp của văn phòng, không những đảm bảo an toàn cao cho mọi giao dịch mà còn khiến khách hàng gia tăng những lợi nhuận. DANH SÁCH TIN MUA BÁN NHÀ ĐẤT TẠI BẮC TỪ LIÊM ĐANG CẦN BÁN GẤP TRÊN Chúng tôi xin liệt kê một vài bất động sản đang cần bán tại Bắc Từ Liêm như sau, để quý khách tiện theo dõi và tham khảo giá bán nhé. MUA NHÀ CẤP 4 BẮC TỪ LIÊM, GIÁ RẺ, SỔ ĐỎ Thông tin cho bạn nếu có nhu cầu Mua nhà cấp 4 Bắc Từ Liêm, giá rẻ, ở luôn, đường rộng, nhiều tiện ích tại Đông ngạc, Phú Diễn, giá khoảng 800 triệu đến 1 tỷ đồng… như sau. Căn số 1 Mua nhà cấp 4 Phú Diễn Mảnh đất vàng tại Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, hiện đang có 4 phòng trọ cho thuê. Mảnh đất ngõ thông tứ tung, thông ra phố Lộc, đường Đỗ Nhuận, Phạm Văn Đồng, Xuân La – Xuân Đỉnh, Nguyễn Hoàng Tôn, Nguyễn Văn Huyên kéo dài… Vị trí đất hưởng trọn tiện ích khu Ngoại Giao Đoàn, gần trường cấp 1, 2, 3 Xuân Đỉnh, công viên Hòa Bình, bến xe Nam Thăng Long, bệnh viện… – Ngõ ô tô vào, rất tuyệt vời cho đầu tư phòng trọ, chung cư mini, phân lô Sổ đỏ chính chủ, vuông đét, cất két, sẵn sàng giao dịch Căn số 2 Bán nhà cấp 4 tại Cổ Nhuế Hiện trang nhà cấp 4 xây cao có gác xép, ngăn làm 2 cửa hàng riêng biệt tiện vừa ở hoặc kinh doanh, cho thuê. Vị trí Mặt ngõ, cách mặt phố Cổ Nhuế gần 30m. Ngõ ô tô tránh, kinh doanh sầm uất, ngõ thông tứ tung. Khu vực đông dân cư, nhiều sinh viên các trường đại học, học viện như Mỏ, tài chính, y tế cộng đồng… Diện tích 50m2, mặt tiền 6,2m, giá chỉ 4 tỉ. Mặt tiền rộng, sổ vuông, nở hậu. Sổ đỏ chính chủ, cất két. BÁN NHÀ QUẬN BẮC TỪ LIÊM GIÁ 1 TỶ, Ô TÔ ĐỖ CỦA, GIÁ RẺ Thông tin Bán nhà Quận Bắc Từ Liêm giá 1 tỷ như sau, các bạn chuẩn bị tiền mặt đến cọc luôn không lại mất nhà. Hiện nhà em có căn nhà 2 tầng, 21 m2 mới xây đẹp muốn bán. Nhà làm sổ đỏ 20 năm nên nhỏ vẫn có sổ nhé. Nhà ngõ to ô tô vào nhà được, nhưng không quay đâù được. Nhà xây để ở nên chắc chắn, có thể lên thêm 2 tầng An ninh tốt , dân trí cao Nhà rất mát hàng xóm thân thiện Nhà sổ đổ chính chủ đã cất trong két, phút mốt là sang tên sổ đổ luôn. Giá 1 tỷ đồng giá có thương lượng BÁN NHÀ BẮC TỪ LIÊM DƯỚI 2 TỶ, MẶT PHỐ PHÚ DIỄN 35M, 3 TẦNG, KD SẦM UẤT, OTO ĐỒ GẦN Chính chủ cần Bán nhà Bắc Từ Liêm dưới 2 tỷ, mặt đường phú diễn, sát đại học tài nguyên môi trường, khu vực dân trí cao , an ninh trật tự tuyệt đối an toàn và đặc biệt là vô cùng sầm uất , có thể kinh doanh đa mặt hàng Tầng 1 kinh doanh và gara để xe. Hoặc làm phòng khách và bếp. Tầng 2 có 2 phòng ngủ, wc phụ Tầng 3 phòng ngủ rộng, phòng thờ, sân phơi. Nội thất trong nhà được trang bị đầy đủ toàn đồ ngoại nhập như sàn gỗ, tủ bêp, thiết bị vệ sinh, trần, tường, điều hoà , rèm cửa ,thang máy, tủ giày, đèn chùm…. Vị trí nhà vô cùng đắc địa nằm ngay sát ĐH tài nguyên môi trường, thích hợp kinh doanh cafe, hoặc spa, cty, văn phòng, phòng khám… Hiện tại gia đình đang cần tiền nên bán với giá cực ưu đãi chỉ dưới 2 tỷ bao sang tên sổ đỏ. BÁN NHÀ LIÊN KỀ BẮC TỪ LIÊM, TẠI ĐƯỜNG TRẦN CUNG MỚI CỨNG, 8,2 TỶ Thông tin chi tiết về Nhà liền kề Bắc Từ Liêm, căn nhà tuyệt đẹp, không mua nhà này thì mua nhà nào. Rất chất cho một ngôi nhà tầm giá này. Rất hiện đại bởi tay thiết kế lão luyện, với 70m2 được thiết kết 5 tầng hiện đại, có Gara ô tô. Rất tiện ích vì vị trí quá đẹp cho người xủ dụng gần TP giao lưu, ngay sát công viên Hoà Bình, hai hồ nước to quá to cho người tập thể dục là dư khí trong lành. Mặt phố rộng xe ô tô tránh nhau thoải mái. Có thể mở văn phòng hoặc làm siêu thị mini bán hàng. Cách mặt phố Trần Cung 50m. Gần Hoàng Quốc Việt khoảng 200m. BÁN NHÀ XUÂN ĐỈNH CÁCH OTO 10M NHÀ 45M2 4T GIÁ TỶ Siêu phẩm xuân đỉnh, sổ đỏ chính chủ, dân trí cao, an sinh cực tốt,hàng xóm thân thiện Nhà nằm trung tâm Xuân đỉnh, giao thông thuận lợi, tiếp giáp xuân la , nhà rộng thoáng, thiết kế hiện địa trẻ trung sang trung, gia chủ công chức hiền lành, con cái làm ăn lộc lá Giao thông , cơ sở hạ tầng ổn định,tiện lợi lên Hồ Tây, Cầu Giấy, sân bay, Thụy Khuê, Tiện íchChợ, trường học, trung tâm thương mại cạnh nhà,ra hồ tây nhanh chóng Thiết Kế T1 Khách+bếp+wc T2+34 ngủ+wc T4 Phòng thờ sân phơi BÁN NHÀ ĐÔNG NGẠC, 125M2, NGÕ ÔTÔ TRÁNH, VỀ Ở LUÔN, 4T Chuyển về phố cổ nên gia đình cần bán gấp căn nhà ở phố Đông Ngạc, Hà Nội. Diện tích trên sổ 125m2, đã xây nhà 3 tầng chắc chắn để ở. Ô tô cách nhà 100m. Có quy hoạch mở đường, tương lai nhà mình mặt phố với mặt tiền 12m cực đẹp. Khách có thể mua về ở luôn hoặc nhà đang cho thuê mua giữ tiền. Pháp lý Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá bán thoả thuận. Bao sang tên sổ đỏ cho khách mua BÁN ĐẤT GIÁ RẺ QUẬN BẮC TỪ LIÊM, CÓ THỂ XÂY CHUNG CƯ MINI Thông tin Bán đất giá rẻ Quận Bắc Từ Liêm như sau. Chuyên bán đất phân lô, đất đấu giá, đất xen kẹt, đất 5%, đất dự án… khu vực Đông Ngạc, Phú Diễn, Cầu Diễn diện tích từ 70m2 – 85m2 – 90m2 – 110m2 – 144m2 – 152m2 đường vỉa hè 11 – 15m. Bán đất phân lô, đất đấu giá Lô 1 Đất phân lô Phú Diễn DT 70m2 mt 4,3m đường vỉa hè 11,5m giá bán 9xtr/m2. Lô 2 Bán đất đấu giá Cầu Diễn dt 85m2 mt 4,5m đường vỉa hè 15m giá bán 9xtr/m2. Lô 3 Đất phân lô Cầu Diễn dt 100m2 ô góc đường vỉa hè 13m giá bán 10xtr/m2. Lô 4/ Đất phân lô Cầu Diễn dt 108m2 mt 5,6m đường vỉa hè 13m giá bán 9xtr/m2. Lô 5 Đất phân lô đấu giá Phúc Diễn dt 100m2 mt 5,7m đường vỉa hè 15m giá 9xtr/m2. Lô 6 Đất phân lô đấu giá khu 3ha Phúc Diễn gần trung tâm văn hoá quận Bắc Từ Liêm dt 144 – 152m2 mặt tiền 8m đường vỉa hè 13m xây được 7 – 8 tầng phù hợp xây toà nhà văn phòng. Bán đất xen kẹt Quận Bắc Từ Liêm Lô 1 Đất xen kẹt trục đường chính rộng 17m khu vực phố Nhổn dt 230m2 mt 8m xây được cao tầng giá bán 8xtr/m2. Lô 2 Bán đất xen kẹt tại Phúc Diễn 238m2 mt 13,5m đường vỉa hè 13m xây được 7 – 8 tầng phù hợp xây biệt thự, xây toà nhà văn phòng. KẾT LUẬN KHI MUA BÁN NHÀ ĐẤT TẠI BẮC TỪ LIÊM Với nhiều những thông tin nhà đất bán tại Bắc Từ Liêm đang được giới thiệu tới quý khách, hy vọng các bạn sẽ nắm được về múc giá, thủ tục khi đi mua nhà đất nhé. Trên đây là cập nhật đầy đủ các thông tin về tình hình mua bán nhà đất Bắc Từ Liêm. Hãy truy cập vào mỗi ngày để tìm kiếm thông tin nhà đất chính xác, chi tiết hơn nhé. Đất xen kẹt là loại đất xen lẫn giữa khu dân cư, đây là loại đất có giá khá rẻ nên nhiều người muốn mua loại đất này. Để có quyết định sáng suốt người dân cần biết một số quy định dưới đây. Đất xen kẹt là gì?Theo Điều 10 Luật Đất đai 2013, căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại thành 03 nhóm Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Mỗi nhóm đất có từng loại đất cụ thể nhưng không có loại đất nào có tên gọi là đất xen dù pháp luật không quy định nhưng trên thực tế thuật ngữ “đất xen kẹt” được sử dụng khá phổ biến tại khu vực đô thị, nhất là những thành phố qua thực tiễn thì đất xen kẹt chủ yếu được hiểu là đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư xen lẫn với đất ở hoặc diện tích đất còn dư sau quy điểm của loại đất này là nằm giữa khu dân cư nên thửa đất thường có diện tích không lớn. Đất xen kẹt trên thực tế chủ yếu là đất vườn, đất trồng cây hàng năm khác, đất ao hoặc các loại đất nông nghiệp khác mà hiện nay không còn sử dụng vào mục đích nông lại, đất xen kẹt là cách gọi phổ biến của người dân, có vị trí xen lẫn giữa các thửa đất ở trong khu dân cư tại khu vực đô thị và thông thường thuộc nhóm đất nông số điều cần biết về đất xen kẹt Ảnh minh họaĐiều kiện, hồ sơ cấp Sổ đỏ cho đất xen kẹt* Điều kiện cấp Giấy chứng nhận lần đầuCăn cứ Điều 100, 101 Luật Đất đai 2013 và Điều 20, 21, 22, 23, 24 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, tùy thuộc vào từng thửa đất cụ thể mà cần đáp ứng các điều kiện khác nhau để được cấp Giấy chứng nhận. Mặc dù vậy, điều kiện cấp Giấy chứng nhận vẫn được chia thành 02 nhóm như sauNhóm 1 Đất có giấy tờ về quyền sử dụng đấtNhóm 2 Đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất chủ yếu rơi vào nhóm này.Xem chi tiết Điều kiện cấp Giấy chứng nhận lần đầu* Hồ sơ, thủ tục cấp Giấy chứng nhậnBước 1 Chuẩn bị hồ sơCăn cứ khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, hộ gia đình, cá nhân chuẩn bị 01 bộ hồ sơ, gồm- Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận theo Mẫu số 04a/ Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất nếu có.- Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP nếu có.Ngoài ra, trên thực tế trong một số trường hợp cần giấy xác nhận của UBND cấp xã xã, phường, thị trấn nơi có đất về việc thửa đất phù hợp quy hoạch, sử dụng ổn định, không có tranh 2 Nộp hồ sơCách 1 Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nơi có đất nếu có nhu 2 Không nộp tại UBND cấp xã- Đối với địa phương đã thành lập bộ phận một cửa thì hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa cấp huyện huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương.- Địa phương chưa thành lập bộ phận một cửa thì nộp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện đối với nơi chưa thành lập Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất 3 Tiếp nhận hồ sơ và giải quyếtGiai đoạn này, các cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện các công việc theo nhiệm vụ để đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho người sử dụng với người sử dụng đất chỉ cần nhớ nghĩa vụ của mình đó là thực hiện nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận…. Khi nhận được thông báo nộp tiền thì nộp theo đúng số tiền, thời hạn như thông báo và lưu giữ biên lai, chứng từ để xuất trình khi nhận Giấy chứng 4 Trao kết quả* Thời gian giải quyết Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 40 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám được xây nhà trên đất xen kẹt không?Khoản 1 Điều 6 Luật Đất đai 2013 quy định về nguyên tắc sử dụng đất như sau“1. Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất.”Như vậy, nếu đất xen kẹt không phải là đất ở thì không được phép xây dựng nhà ở. Khi không phải là đất ở nhưng muốn xây dựng nhà ở thì trước tiên phải xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất khi có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở thì hộ gia đình, cá nhân phải xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ nếu đất xen kẹt thuộc khu vực đô thị.Kết luận Đất xen kẹt vẫn được cấp Sổ đỏ nếu đủ điều kiện cấp theo quy định; chỉ được phép xây dựng nhà ở nếu là đất ở và phải có giấy phép xây dựng trước khi khởi công đối với thửa đất thuộc khu vực đô thị.Đất xen kẹt có giá tương đối thấp so với các thửa đất ở bên cạnh nhưng người dân nếu có ý định nhận chuyển nhượng loại đất này cần hết sức lưu ý vì hiện nay pháp luật chỉ cho phép chuyển nhượng khi có Giấy chứng nhận; trường hợp thửa đất xen kẹt là đất nông nghiệp để được xây dựng nhà ở phải mất 02 lần tiềnMột là, khi cấp Giấy chứng nhận làm Sổ đỏ, Sổ hồng.Hai là, khi xin chuyển mục đích sử dụng bạn đọc có vướng mắc vui lòng liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất.>> Mua bán nhà đất Lưu ý gì về điều kiện, hồ sơ, thủ tục?

đất xen kẹt bắc từ liêm